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BELCOR IMMOBILIER
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Prix en baisse
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²
Aulnay-la-Rivière (45390)
210 000 €
Référence 20251001
A propos de ce bien
BELCOR IMMOBILIER vous propose cette élégante maison familiale située à Aulnay-la-Rivière à 15 minutes de Malesherbes ( RER D), d’environ 160 m², parfaitement entretenue, offrant un confort clé en main. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace d’accueil d’environ 11 m², un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 12,5 m² chacune, ainsi qu’un bureau d’’environ 12m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol total offrant un magnifique potentiel : une pièce aménagée type bar pour recevoir, un atelier, un garage et une cave. L’ensemble est édifié sur un terrain exceptionnel de 2 863 m², arboré, sans vis-à-vis et offrant une tranquillité rare.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- carrez 160 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1971
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 11 m²
- salon/sejour 35.8 m²
- cuisine 17 m²
- chambre 12.8 m²
- salle de bain 6.6 m²
- WC 1.6 m²
- cave m²
- garage m²
- atelier m²
- bar m²
Etage 1
- bureau 12.5 m²
- grenier 12.4 m²
- salle de bain 6.5 m²
- chambre 14 m²
- chambre 12.8 m²
- chambre 12 m²
- WC 2.3 m²
- WC 2.3 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
197 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,6 %
Calcul des mensualités
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