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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Puiseaux (45390)
257 000 € Référence 202604

A propos de ce bien

Maison familiale F6, clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité au quotidien.

L’espace de vie, entièrement ouvert, se compose d’un salon lumineux, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine équipée et aménagée IKEA de 2019, créant un ensemble convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct au jardin.

La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, de trois chambres à l’étage, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC, dont un suspendu avec lave-mains et carrelage italien. Un cellier et un grand garage avec porte motorisée complètent l’ensemble.

Côté confort, le bien offre de belles prestations : porte d’entrée sécurisée 3 points, menuiseries PVC double vitrage, fibre installée, raccordement au tout-à-l’égout et possibilité d’alimentation électrique sur le pignon extérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 42 m², idéale pour les repas d’été, d’une cour enrobée, d’un jardin entièrement clôturé avec portail motorisé et portillon, ainsi que de points d’eau et d’un éclairage extérieur. Une cave vient compléter le bien.

La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille sereine, sans travaux à prévoir, avec des espaces bien pensés et faciles à vivre.

Côté localisation, tout est réuni pour simplifier le quotidien : arrêt de bus à moins de 100 mètres, ramassage scolaire pour la maternelle, le primaire, le collège et le lycée, boulangerie et café à proximité immédiate.

Un bien complet, pratique et agréable, offrant un véritable confort de vie, à découvrir sans tarder.

Côté localisation, arrêt de bus à moins de 100 mètres, ramassage scolaire (maternelle à lycée), boulangerie et café à proximité immédiate : un vrai confort au quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle a manger 12 m²
  • bureau 7.8 m²
  • jardin 1300 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 11.8 m²
  • WC 1.3 m²
  • cellier 4.9 m²
  • garage 40 m²
  • terrasse 42 m²
  • cour
  • entrée 8.34 m²

Etage 1

  • chambre 11.5 m²
  • chambre 9.9 m²
  • Dégagement 8.5 m²
  • WC 1.2 m²
  • salle de bain 6.6 m²
  • chambre 11.6 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Calcul des mensualités

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